為什麼中國人購買紐約地產？
要解析中美兩國的因素，才能暸解為什麼中國人投資購買紐約地產。
紐約市（曼哈頓）
美国第一城市/富豪聚居地/财富避风港/黄金置业基地/海外投资第一站
- 有安全與穩定的政治體系和經濟。
- 非美國人可以自由投資買賣房產物業，沒有法律和財政條例限制。
- 避風港 – 紐約擁有最穩定的房地產市場。
- 紐約有很多良好學校及世界著名大學，並有有很多就業，創業良機。有很多跨國金融及多元化的大企業公司總行在紐約。更有多間世界知名的醫院及附屬醫學院。父母在紐約市買房產給子女在紐約唸書或就業。
- 紐約是世界金融首都，人才濟濟，永遠是需要房產居住。
- 全球各地都看好及重金大量投資紐約地產。
- 紐約房地產投資有良好回報率。
- 紐約房地產可保值更有增值潛力。
- EB-5投資換取在美國的永久居留權 – 很多紐約的房地產公司有EB-5核准的項目。
- 紐約市是一個不夜城，更適合亞州人生活方式和習慣。紐約市的生話較美國其它大城市較為多姿多彩及方便。出入交通方便，四通八達，不需要擁有自行車。紐約是一個步行的城市，人們可以漫步在街道上，而不是像其它美國城市只有高速公路。
- 紐約市更是娛樂，文化及体育中心，擁有多項運動隊，籃球，足球，棒球，曲棍球。 更有多間世界馳名的大百貨公司。
中國
- 2012年中國政府放寬對國外投資的限制並鼓勵國外投資
- 很多中國企業例如保險公司擁有大量現金及适逢那時人民幣升值，需要找高回報率的投資，大量搜購紐約市的优質物業去投資並兼做地產開發商
- 中國一線大城市地產昂貴，回報率低
- 中國經濟放緩
- 中國地產所有權較多規律和複雜
- 中國移民因就業和升學，紐約市是首選。而新中國移民首先購買房產自住以便盡快安頓。
中國資金投資紐約地產的案例
- 中國鑫苑地產
1.1 布魯克林威廉斯堡區投資開發新公寓。投資美元 $54,000,000
1.2 紐約市中城西投資開發新公寓
1.3 紐約市東60街投資建築地盤 - Soho China
中國的領軍人物潘石屹及其妻張欣，與巴西投資者Moise Safra一同以個人名義投資了坐落於第五大道767號 (第五大道夾60街)的通用大廈，從科威特和卡塔爾投資公司買下了40%的股權。投資美元$700,000,000 - Vanke China 万科中國
投資61層住宅公寓樓 - Wanda Group
投資電影院 - Greenland Holding Group綠地集團
上海綠地控股集團有限公司斥資2億美元購獲美國老牌名企森林城市旗下大西洋廣場(後更名為太平洋公園) 住宅項目70%股權 - Fosun International 复星集团
買下大通銀行的總行 $725,000,000 - Anbang Insurance Group 安邦保險集團
投資買下在紐約市世界著名的華爾道夫大酒店, 耗資美元$1.95億 - Sunshine Insurance Group陽光保險集團
買了有114房的紐約大酒店Baccarat Hotel, 投資 $230,000,000 - Kuafu Properties 跨富地產
報導三個投資在地盤和樓宇，斥資 $300,000,000; $260,000,000 和 $134,000,000 - 一中國買者- 買了近第五大道一頂樓公寓美金$70,000,000
- 另一中國買者在西57街買一新公寓 $47,400,000
- 中國銀行購買了中城第六大道地址是7 Bryant Park 一新建辦公大廈作為中國銀行紐約總行. 斥資 $600,000,000.
- Cheerland Investments出資 $1.28億美元收購了位於公園大道287號的前美國慈善機構辦公室，並預備改為住宅用樓。